Manager en aménagement et en promotion immobilière

RNCP35289BC01Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)

• * Rechercher des opportunités d’aménagement foncier,en construisant un réseau de relations le plus large possible et en examinant tout foncier potentiellement disponible * Prospecter les terrains ou zones d’aménagement susceptibles d’être aménagés ou construits * Identifier le potentiel de développement d'un terrain ou d'une zone à aménager, en respectant les normes de gestion économe de l'espace et les normes relatives au développement durable * Exploiter les documents d’urbanisme pour déterminer la constructibilité des terrains et établir la faisabilité des programmes de constructions * Evaluer les perspectives d’évolution d’une zone d’aménagement, en valorisant l'accessibilité aux programmes ou projets d'aménagement * Présenter le projet de programme immobilier au Comité d’engagement ou au Conseil d’administration * Réaliser une étude de marché pour déterminer les possibilités de commercialisation d’un projet d’opération immobilière * Déterminer le prix prévisionnel de vente du programme et les conditions d'acquisition du terrain pour préparer une offre d’achat * Concevoir les espaces publics et ouvrages nécessaires à la création physique de la zone d'aménagement.

Évaluation : Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Aménager le foncier» sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens), la réalisation de cas d'étude et leur présentation orale. Par la réalisation en équipe du cas pratique « Business game » (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance)

RNCP35289BC02Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes

• * Etudier le marché immobilier pour élaborer un programme immobilier en adéquation avec la demande * Elaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l’opération. * Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l’opération * Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier * Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l’avancement des travaux * Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats

Évaluation : Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Piloter la promotion d’une opération immobilière » sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens) Par la réalisation en équipe de deux cas pratiques (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) : Cas pratique Montage d'une opération résidentielle et Cas pratique Montage d'opérations tertiaires et spécifiques

RNCP35289BC03Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes

• * Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l’opération dans les meilleures conditions * Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l’opération * Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l’acte de vente ou Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) pour s’assurer du respect des clauses contractuelles * Manager la réception des travaux pour être en mesure de procéder à la livraison du programme au client. * Gérer la levée rapide des réserves émises par le client pour obtenir le paiement du prix de réserve

Évaluation : Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes » sont évaluées par des exercices écrits (contrôle continu).