Expert en évaluation et audit Immobilier

RNCP34232BC01Conduire des missions d’expertise et d'évaluation immobilières

• C1. Rédiger une proposition d’expertise et d’évaluation répondant au besoin du client C1.1 Repérer les types de biens à évaluer et les types de valeurs à expertiser. C1.2 Etablir la liste des documents nécessaires à la mission C1.3 Prévoir les visites des biens à expertiser. Pour l'expertise d'un patrimoine immobilier important, déterminer l’échantillon à visiter (en accord avec le client) C1.4 Déterminer le délai de rendu des conclusions et le devis de la mission C2. Pour des immeubles importants ou complexes, définir la gamme des investigations et des calculs pour réaliser le rapport d’expertise en accord avec le client C3. Effectuer le contrôle des pièces fournies par le client pour retenir les références les plus adaptées à la consistance des biens à expertiser C4. Conduire la visite du ou des biens immobiliers à expertiser C4.1 Vérifier la conformité des locaux visités avec les plans et/ou états récapitulatifs de surface C4.2 Vérifier la conformité de l’état locatif aux baux fournis par le client C5. Rédiger un rapport détaillé d’expertise C5.1. Mobiliser et exploiter les documents et diligences nécessaires à la mission C5.2. Présenter les éléments techniques, juridiques et commerciaux déterminant la valeur des biens C5.3 Vérifier que le type de rapport réalisé, les hypothèses de travail et les méthodes employées sont conformes au périmètre des missions conformément aux modalités de la charte de l’expertise C6. Dans le cadre d'une certification intermédiaire actualisant une expertise antérieure, savoir mener un examen rapide des modifications apportées à un immeuble

Évaluation : C1 à C6. Connaissances et compétences disciplinaires : contrôle continu ou examen final écrit C3 et C4. Cas pratique "Due diligence technique". Rapport écrit et soutenance orale. C1 et C5. Cas pratiques "Evaluation d'un immeuble industriel ou commercial" et "Evaluation d'un immeuble tertiaire". Réalisation de rapports d’expertise et présentation orale des conclusions

RNCP34232BC02Conduire une mission d’analyse des risques liés à l’acquisition ou à la revente d’actifs immobiliers

• C1. Concevoir et conduire les études préalables à une acquisition ou un aménagement immobilier C2. Réaliser la vérification approfondie d’un immeuble et identifier, s’il y a lieu, les enquêtes complémentaires à faire réaliser par des entreprises spécialisées C3. Établir le coût prévisionnel de travaux de rénovation ou de réhabilitation C3.1 Réunir les diagnostics environnementaux nécessaires C3.2 Savoir mobiliser les techniciens du bâtiment et/ou les architectes pour estimer la commercialité du bien immobilier C4. Savoir exploiter les études d'aménagement d’un quartier pour identifier les modifications susceptibles d’augmenter la valeur d’un immeuble C5. Réaliser une étude de marché pour : Déterminer l’évolution prévisible de la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier Vérifier la pertinence d’un projet d’investissement C6. Evaluer la faisabilité juridique et technique d’un projet immobilier C7. Structurer le financement de l’acquisition d’un portefeuille immobilier

Évaluation : 1. Connaissances et compétences disciplinaires : contrôle continu ou examen final écrit 2. Cas pratique "Financement d'un portefeuille" : dossier écrit et présentation orale

RNCP34232BC03Améliorer l’environnement de travail de l’expert dans le cadre d’une activité de conseil salarié ou indépendant

• C1. Savoir utiliser les réseaux professionnels et les réseaux sociaux pour identifier des cibles de prospects et valoriser l'intervention de l'expert en évaluation immobilière C2. Construire et proposer des sessions de formation et assurer l’animation de groupes de travail au sein des chambres syndicales ou de commissions ad hoc

Évaluation : Contrôle continu et 1 cas pratique oral