Expert en efficacité énergétique des bâtiments

L’expert en efficacité énergétique porte le projet de construction ou de rénovation thermique de bâtiment des clients professionnels ou particuliers, dont l’objectif final est de respecter la réglementation thermique 2012 (habitation, bâtiment tertiaire ou collectif…), il dirige les missions réglementaires requises par la RT 2012 en fonction de l’avancement du projet et fixe les objectifs de performance énergétique réglementaire à atteindre en fonction de chaque typologie de bâtiment. Il est amenée à contrôler les rapports d’études et de contrôles, et peut être amené à effectuer lui-même ces essais et mesures, d’apporter à ses clients des pistes d’amélioration et conseils en cas de résultats non-conformes à la RT 2012. Depuis le 1er Janvier 2013, toute construction ou rénovation est soumise à la RT2012, l’expert en charge du projet est tenu de répondre à une règlementation qui lui demande certifications et compétences. L’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005, le décret 2010-1269 du 26 octobre 2010 (RT 2012), et les règles QUALIBAT pour la qualification 8711 ET 8721 relatives au logement et à la construction a posé les règles applicables à cette profession. 4 volets : La compétence : L’expert doit présenter des garanties de compétence et disposer d’une organisation et de moyens appropriés. L’expert, personne physique, doit être certifié par un organisme accrédité pour la réalisation des DPE et du contrôles technique de fin de chantier, accrédité par le ministère en charge de la construction à travers les qualifications QUALIBAT 8711 ET 8721 pour les tests d’infilrométrie. Il peut également s’agir d’une personne morale qui emploie des salariés dont les compétences doivent être certifiées dans les mêmes conditions. L’assurance : L’expert doit être assuré pour le garantir des conséquences de l’engagement de sa responsabilité. Le montant de la garantie ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance pour les missions de contrôle technique, et d’une assurance décennale pour les missions d’étude thermique. L’indépendance et l’impartialité : Le professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à lui, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d'établir les diagnostics. L’expert accompagne le maître d’ouvrage dans son projet de construction ou de rénovation thermique du dépôt du permis de construire à la réception du chantier. Par ce biais l’expert fourni les rapports conformes et nécessaires requis par la RT 2012 pour garantir la réception du chantier. L’expert en efficacité énergétique dirige tout le processus RT2012, aussi bien les missions obligatoires que celles qui peuvent apporter des informations utiles pour des projet de construction ou rénovation thermique:     ETUDE THERMIQUE ;     TEST D’INFILTROMETRIE DE L’ENVELOPPE DE BATMENT ;     TEST D’INFILTROMETRIE DES RESEAUX DE VENTILATION     DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ;     CONTROLE TECHNIQUE DE FIN DE CHANTIER POUR REDACTION DE L’ATTESTATION TEHERMIQUE ATH ;     CONSEILS ET PISTES D’AMELIORATION; Pour cela il entre en relation avec la maîtrise d’œuvre et le maître d’ouvrage pour l’identification du projet, élabore l’étude thermique au bureau à l’aide d’un logiciel reconnu par le ministère en charge de la construction ,en étroite relation avec la maitrise d’œuvre en explicitant les objectifs réglementaire RT 2012 de performance énergétique minimum à atteindre, se rend directement sur les lieux et vérifie les conclusions des essais et mesures qu’il peut réaliser lui-même ou fait faire.